Avant travaux / démolition
Amiante avant travaux / avant démolition : confiez ce repérage à ALGORITHME DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Les bâtiments qui nécessitent des travaux (rénovation ou démolition totale ou partielle), et qui justifient d’un permis de construire antérieur à 1997, doivent être examinés avant le début du chantier par un professionnel de l’amiante. Nos experts amiante interviennent dans les locaux pour effectuer ce repérage dont le but essentiel est de protéger les professionnels du bâtiment du risque amiante.
Ce RAAT (repérage amiante avant travaux) ou RAAD (repérage amiante avant démolition) a ses propres spécificités définies par le Code du travail et par le Code la santé publique. Dans tous les cas, ces deux diagnostics doivent absolument être réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié amiante avec mention par un organisme lui-même certifié par le COFRAC.
Quels sont les diagnostics réglementaires ?
Recherche d’Amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Recherche de Plomb pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Diagnostic d’état relatif à la présence de termites selon une zone infestée identifiée par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente.
Diagnostic Gaz sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans.
Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic Électricité sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans.
Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic de performance énergétique sur tout biens immobilier disposant d’un moyen de chauffage. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Mesure de la surface privative pour les biens situé en copropriété.
Obligation dans le cadre d’une vente.
Mesure de la surface habitable pour les maisons individuelles ou les appartements.
Obligation dans le cadre d’une location.
État des risques et pollutions selon la localisation de votre bien défini par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.