Diagnostic immobilier
Termites : des foyers d’infestation repérés à Lyon
Les termites sont les bêtes noires de nombreux propriétaires fonciers. Présents à Lyon et en périphérie, les termites doivent faire l’objet d’un diagnostic dès lors qu’existe un arrêté préfectoral spécifique à leur invasion. Nous sommes là pour vous dire si oui ou non votre logement est situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral, et donc connue comme à risque pour les termites. Les termites sont identifiables par la technique du poinçonnage, qui, loin d’endommager votre habitation, permet d’obtenir un résultat fiable.
Les signes d’infestation sont en effet identifiables uniquement de cette façon, car les termites vivent cachés, souvent dans des zones humides et difficilement accessibles. Les colonies de termites se nourrissent de cellulose de bois. Avant une vente, le repérage est obligatoire, mais en cas de doute, ne perdez pas de temps et contacter un professionnel tel que ALGORITHEME DIAGNOSTIC IMMOBILIER pour vous assurer que votre patrimoine foncier ne court pas de risque d’infestation.
Quels sont les diagnostics réglementaires ?
Recherche d’Amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Recherche de Plomb pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Diagnostic d’état relatif à la présence de termites selon une zone infestée identifiée par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente.
Diagnostic Gaz sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans.
Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic Électricité sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans.
Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic de performance énergétique sur tout biens immobilier disposant d’un moyen de chauffage. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Mesure de la surface privative pour les biens situé en copropriété.
Obligation dans le cadre d’une vente.
Mesure de la surface habitable pour les maisons individuelles ou les appartements.
Obligation dans le cadre d’une location.
État des risques et pollutions selon la localisation de votre bien défini par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.